家の賃貸料と住宅ローンとの差額は？？

こんばんは、野中です。

突然ですが、今のお考えの中に、お住まいは賃貸派？それとも購入派？ですか。
皆様のお住まいの地域については様々でしょうから地域によって、
賃貸の場合は家賃の金額も様々ですよね？

例えば、愛知県で考えた場合ですが、中心部と県境では相当差額が発生します。
現在、県内で3LDK～を基本に、ご家族がお住まいになると想定して
賃貸相場は下記の様な金額になるかと思います。

最安値で4.8万円～
最高値で13.5万円位に

勿論、物件の利便性や環境等で上記金額に外れる場合もあります。

では、購入する場合はどうでしょうか？

住宅ローンの月々の返済額は、借入額や金利、返済期間などによって異なりますが、
国土交通省の「令和4年度 住宅市場動向調査報告書」によると、
平均で約7.7～11.2万円です。
住宅の建築場所や種類や購入時期によっても変わります。

20代後半の新婚様や３０代でお子様がいらっしゃるご家族様にご相談を受けますが、
上記の金額を考えると自ずと答えは出るかと思います。
家賃を払って借り続けるか、ローンを払って自身の物にするかです！

また、分譲マンションも視野に入るかと思いますが、分譲マンションは住宅ローンの他に
修繕積立金・管理費等（平均・約年額２６万円程）が必要となります。
国土交通省の「平成30年度マンション総合調査」

同様に住宅保険・固定資産税等、その他住宅に係る費用はありますので
これらはどのように考えるかで変わります。賃貸か分譲・注文戸建てが良いのか、
それとも分譲マンションか？

前述はお住まいに関わる金額に関しての大まかなお話です。
それぞれにメリット・デメリットはありますので、ご参考にでもなればと考えます。